С 01.01.2011 года для семей, имеющих детей, Законом Кемеровской области от 25.04.2011 №51-ОЗ «О дополнительной мере социальной поддержки семей, имеющих детей» введена дополнительная мера социальной поддержки, дающая возможность улучшить свои жилищные условия, – областной материнский (семейный) капитал.
На сегодняшний день в Березовском городском округе воспользовались своим правом и получили областной материнский капитал 258 семей.
За годы реализации данной программы в законодательство Кемеровской области по вопросу предоставления средств областного материнского капитала неоднократно вносились изменения, порой весьма существенные. Давайте рассмотрим основные требования законодательства, актуальные на сегодняшний день.
Право на получение областного материнского капитала имеют женщины (в определенных случаях мужчины либо дети), имеющие гражданство Российской Федерации, место жительства которых находится на территории Кемеровской области.
Использовать средства областного материнского (семейного) капитала можно только на улучшение жилищных условий, а именно:
1. На приобретение жилого помещения, путем купли-продажи жилого помещения у застройщика, обязательство по оплате которого не исполнено в полном объеме либо участия в долевом строительстве,
2. На приобретение жилого помещения путем безналичного перечисления указанных средств банку или организации, предоставившим по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
3. На строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами в виде компенсации понесенных на эти цели затрат.
При этом право на областной материнский капитал возникает после перечисления федерального материнского капитала на улучшение жилищных условий (за исключением единовременной выплаты) в объеме не менее 90 % от размера средств федерального материнского капитала на дату обращения за областным материнским капиталом.
Кроме того, жилое помещение, на приобретение, строительство или реконструкцию которого направляются средства федерального и областного материнского капитала, должно находиться на территории Кемеровской области.
Получить материнский капитал можно не ранее чем по истечении 3-х лет со дня рождения (усыновления) ребенка, рождение (усыновление) которого дало право на областной материнский капитал. Но в случае необходимости погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения, средствами областного материнского капитала можно воспользоваться в любое время, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста ребенка.

Действующим законодательством предусмотрен целый ряд причин, по которым могут отказать в предоставлении средств областного материнского капитала. Самыми распространенными из них являются: отсутствие права, представление недостоверных сведений, непредставление или представление не в полном объеме необходимых документов, отобрание ребенка, в связи с рождением которого возникло право на областной материнский капитал (на период отобрания ребенка).
Также причиной для отказа может быть отсутствие на сайте Центробанка РФ сведений о банке или кооперативе, предоставившем по кредитному договору или договору займа денежные средства на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения либо наличие сведений о ликвидации вышеуказанного банка или кооператива, либо договор займа не обеспечен ипотекой на основании закона.
Причиной для отказа в предоставлении средств областного материнского капитала является процент износа приобретенного с участием средств, полученных по договору займа, индивидуального жилого дома более 50 процентов, либо наличие сведений, подтверждающих принятие органом местного самоуправления решения о признании приобретенного индивидуального жилого дома непригодным для проживания граждан и другие причины.
На сегодняшний день размер областного материнского капитала составляет 130 000 рублей.
Реализовать свое право на областной материнский капитал можно до 31 декабря 2024 года, а в случае, если ребенок, рождение которого дало право на областной материнский капитал, родился в период с 1 января 2021 года по 31 декабря 2021 года, - до 31 декабря 2025 года.
За получением областного материнского капитала граждане вправе обратиться в уполномоченные органы по месту жительства. В нашем городе – это управление социальной защиты населения Березовского городского округа. Заявление и необходимые документы также можно подать через многофункциональный центр «Мои документы».