Заключение договора участия в долевом строительстве в отношении нежилого помещения в составе общественно-делового комплекса не противоречит Закону N 214-ФЗ
Письмо Минстроя России от 29.04.2022 N 19152-HC/07 <О рассмотрении обращений>
Сообщается, что Федеральным законом от 30.12.2004 214-ФЗ ”06 участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации” исключается возможность привлечения денежных средств на строительство объектов производственного назначения в рамках указанного закона.
В соответствии с Федеральным законом ” Технический регламент о требованиях пожарной безопасности” производственными объектами являются объекты промышленного и сельскохозяйственного назначения, в том числе склады, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры (железнодорожного, автомобильного, речного, морского, ВОЗДУШНОГО и трубопроводного транспорта), объекты связи.
В связи с тем, что объект капитального строительства – общественно - деловой комплекс к производственным объектам не относится, заключение договора участия в долевом строительстве в отношении нежилого помещения (гостиничный номер) в его составе не противоречит требованиям Закона N 2 14-ФЗ.